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お客様の声&【解決事例】

不動産売却

実際に当事務所にご相談・ご依頼いただき、事件を解決されたお客様の声を、【解決事例】 として一部ご紹介します。


※お客様に許可をいただき掲載しています。

お客様の声

【解決事例 01】 不動産トラブル

お客様の声

とても的確に行動していただき、有利な解決に至ることができました (株式会社Y材木店 不動産部 様 大阪府 岸和田市)

当社が以前に開発分譲住宅販売を行った、ある物件に関するトラブルについて、対応に苦慮する非常に問題のある相手方であったことから、こちらの事務所に交渉と訴訟を依頼しました。

訴訟前の交渉段階でも、訴訟でも、とても的確に行動していただき、当社にとって有利な解決に至ることができました。大変感謝しております。

これからも、貴所の常に前向きな精神や行動、そして判断力で、ますますのご活躍を期待しております。

 
 

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【解決事例 02】 不動産売却

お客様の声

いっぺんに春が来ました (T.K.様 女性・京都府 長岡京市)

土地建物についてのトラブルで、こちらの事務所に事件を相談し、依頼しました。

弁護士さんに相談するというのは、もっと敷居の高いことだと思っていましたが、事件を解決していく中で、わかりやすい言葉で説明していただき、私の質問にも親切に答えていただいて、相談してとてもよかったです。

これからも、何かトラブルが起こったときには、ぜひご相談にのっていただきたいと思いました。

いっぺんに春が来ました。ありがとうございました(*^_^*)

 
 

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【解決事例 03】 建物明渡・借地借家・強制執行

お客様の声

大変親切で細かい点まで行き届いた仕事ぶりに、喜んでいます (M.K.様 男性・京都市)

賃料を支払わないままに1年以上建物を出て行かない、賃借人の建物明渡をお願いしました。

判決後に、強制執行まで行う必要が出てしまいましたが、事務所の皆様の大変親切で細かい点まで行き届いた仕事ぶりに、その都度喜んでいました。

大変満足しています。ありがとうございました。


弁護士からのコメント 弁護士からのコメント

家賃を滞納された方に自発的に「明け渡します」とお約束いただいても、残念ながら約束を守っていただけない場合がしばしばあります。

そこで、賃貸人としては、賃借人の方と交渉による早期解決を図りながらも取るべき法的手段をしっかりと踏まえていくことが、確実かつ早期の解決につながります。

この事案でも、賃借人の方が終始不誠実な態度であったことから、「不当な強制執行逃れ」や「居すわり」といった行為が起きないように、仮処分手続を先行させるなどの法的手段を取りました。

それにより、結果的に最短の時間で確実な明渡しを実現させることができました。

 

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【解決事例 04】 不動産売却〈債務整理〉

お客様の声

数年間見られなかった、両親の笑顔が戻りました (K.N.様 女性・京都市)

このたびは、両親の債務整理を快くお引き受けいただきまして、ありがとうございました。

「価値がない」と思われていた不動産の処分など、到底私どもでは進められない状態でしたが、無事に処理していただきまして、本当にありがとうございました。

両親も、現在、安心して生活ができまして、数年間見られなかった笑顔が戻りました。

よい先生に出会えて、本当に感謝しています。満足な解決をありがとうございました。


弁護士からのコメント 弁護士からのコメント

当初は、自己破産もやむを得ないと思われた事案でした。

無理のある返済計画を作ることは、かえって問題となることがあります。

今回の事案では、お持ちの不動産の処分交渉や、債務減額の交渉、債権者に対する消滅時効の主張などを行うことで、自己破産ではない形で債務処理を行い、よい結果を得ることができました。

 

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【解決事例 05】 不動産売却〈相続・特別受益(生前贈与)〉

お客様の声

相手と単純に争おうとするのではなく、状況や立場を考えて話を進めていただきました (匿名希望 様 女性・京都市)

このたびは、両親の債務整理を快くお引き受けいただきまして、ありがとうございました。

「価値がない」と思われていた不動産の処分など、到底私どもでは進められない状態でしたが、無事に処理していただきまして、本当にありがとうございました。

両親も、現在、安心して生活ができまして、数年間見られなかった笑顔が戻りました。

よい先生に出会えて、本当に感謝しています。満足な解決をありがとうございました。


弁護士からのコメント 弁護士からのコメント

当初は、自己破産もやむを得ないと思われた事案でした。

無理のある返済計画を作ることは、かえって問題となることがあります。

今回の事案では、お持ちの不動産の処分交渉や、債務減額の交渉、債権者に対する消滅時効の主張などを行うことで、自己破産ではない形で債務処理を行い、よい結果を得ることができました。

 

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